Casa en PH, desarrollada integralmente en una sola planta USD245,000
Cómoda casa en PH, construida en una sola planta, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad sin escaleras. Barrio Altos Pinar del Sol.
Casa en PH de 4 ambientes, con total independencia funcional respecto de las demás unidades.
Cuenta con 84 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 222 m² de lote propio, ofreciendo una cómoda combinación de espacios interiores y exteriores.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con excelente conexión hacia las galerías y terrazas del frente y contrafrente, desde donde se disfrutan agradables vistas a los cerros.
La propiedad cuenta con dos dormitorios: uno al frente, con agradables vistas y placard, y otro ubicado al contrafrente. Este último no dispone de placard, pero la vivienda ofrece un ambiente extra independiente, que puede adaptarse según las necesidades como escritorio, vestidor o incluso un pequeño tercer dormitorio.
Completa la distribución un baño completo con ducha, un toilette y un práctico lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.
La UF cuenta con estacionamiento para un vehículo
Sistema constructivo y materiales
La vivienda está construida sobre platea de hormigón, con estructura de hierro y sistema Steel Frame para los cerramientos. Las paredes cuentan con una composición de Durlock y OSB en el interior, lana de vidrio de 100 mm con aluminio y OSB exterior, con terminación exterior combinando chapa y madera.
La propuesta se completa con cubierta y zinguerías en chapa negra, que aportan una estética contemporánea y de bajo mantenimiento. En el interior, los ambientes cuentan con pisos de porcelanato símil madera, mientras que las aberturas son de PVC con doble vidriado hermético (DVH), en terminación símil madera. Las puertas son marca Oblack y las paredes interiores presentan terminación en pintura blanca, logrando ambientes luminosos y de estética limpia.
Características de construcción, instalaciones y prestaciones
La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, equipada con termostato con conexión Wi-Fi, y un tiro balanceado en el ambiente principal, previsto como sistema de respaldo ante eventuales cortes de energía eléctrica.
Dispone de tanque de reserva de agua de 1.000 litros, ubicado en el interior de la vivienda, y cisterna enterrada de 2.800 litros. Cuenta además con riego automatizado, portero eléctrico y puertas de placard en melamina, con sistema corredizo (las divisiones interiores de los placares quedan a elección del comprador y estarán a su cargo).
En cuanto al tratamiento de efluentes, posee lecho nitrificante para el tratamiento de aguas negras y cuenta con toda la instalación preparada para una futura conexión a la planta de tratamiento del barrio, cuando esta se encuentre disponible.
La vivienda dispone de agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño destinado al tendido de fibra óptica, permitiendo que la conexión se realice de manera subterránea.
Una propiedad que combina calidad constructiva, confort, funcionalidad y previsión de instalaciones, pensada para un uso cómodo y eficiente, con materiales y soluciones acordes a las características del entorno.
Información del Agente
Ricardo Morais
- Celular: (0294) 154563042
