Casa a estrenar con vistas panorámicas – Altos Pinar del Sol USD250,000
Casa a estrenar con vistas panorámicas – Altos Pinar del Sol
Excelente propiedad en PH, de construcción reciente, ubicada en el barrio Altos Pinar del Sol. Se caracteriza por su independencia absoluta, ya que no comparte paredes ni servicios con otras unidades, brindando la privacidad y autonomía propias de una casa.
Distribuida en dos plantas, cuenta con 101 m² cubiertos sobre un lote propio de 441 m², con extraordinarias vistas panorámicas a la cadena montañosa y la ciudad, incluyendo vistas a los cerros.
En planta baja se encuentra el sector privado, con dos amplios dormitorios, ambos con placard, y un moderno baño completo con porcelanato, bañera Roca, sanitarios Ferrum y griferías en negro mate.
La planta alta ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario en melamina blanca, mesada de granito negro y cocina a gas Longvie. Desde este ambiente se accede al balcón corrido, uno de los grandes atractivos de la propiedad, con vistas abiertas e increíbles a las montañas.
Cuenta además con un tercer ambiente versátil, ideal como dormitorio, playroom o escritorio, toilette con ventilación natural y un lavadero independiente, completamente equipado.
La propiedad dispone también de altillo con amplio espacio de guardado y tanque de agua de 1.000 litros, además de estacionamiento dentro del lote.
Sistema constructivo y materiales
La vivienda está construida sobre platea de hormigón, con estructura de hierro y sistema Steel Frame para los cerramientos. Las paredes cuentan con una composición de Durlock y OSB en el interior, lana de vidrio de 100 mm con aluminio y OSB exterior, con terminación exterior combinando chapa y madera.
La propuesta se completa con cubierta y zinguerías en chapa negra, que aportan una estética contemporánea y de bajo mantenimiento y si di g en planta baja. En el interior, los ambientes cuentan con pisos de porcelanato símil madera, mientras que las aberturas son de PVC con doble vidriado hermético (DVH), en terminación símil madera. Las puertas son marca Oblack y las paredes interiores presentan terminación en pintura blanca, logrando ambientes luminosos y de estética limpia.
Características de construcción, instalaciones y prestaciones
La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, equipada con termostato con conexión Wi-Fi, y un tiro balanceado en el ambiente principal, previsto como sistema de respaldo ante eventuales cortes de energía eléctrica.
Dispone de tanque de reserva de agua de 1.000 litros, ubicado en el interior de la vivienda, y cisterna enterrada de 2.800 litros. Cuenta además con riego automatizado, portero eléctrico y puertas de placard en melamina, con sistema corredizo (las divisiones interiores de los placares quedan a elección del comprador y estarán a su cargo).
En cuanto al tratamiento de efluentes, posee lecho nitrificante para el tratamiento de aguas negras y cuenta con toda la instalación preparada para una futura conexión a la planta de tratamiento del barrio, cuando esta se encuentre disponible.
La vivienda dispone de agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño destinado al tendido de fibra óptica, permitiendo que la conexión se realice de manera subterránea.
Una casa moderna, luminosa y funcional, con excelentes terminaciones, gran independencia y un entorno privilegiado para disfrutar de las vistas y la naturaleza.
María Gabriela Stigliani
Licenciada en Corretaje Inmobiliario
Martillera y Corredora Pública
Matrícula N° 167-RPC-14 F° 246 L° I
San Carlos de Bariloche.
DATOS DE CONTACTO
Cel.: (0294) 154 564351
Cel.: (0294) 154 563042
Información del Agente
Ricardo Morais
- Celular: (0294) 154563042
