Casa en PH a estrenar UF 3 USD195,000
Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en un entorno agradable, consolidado y con hermosas vistas.
Ubicación:
Av. Lomas del Huemul N° 715 (entre calles Guanaco y Mulita)
Localidad de Dina Huapi
Departamento de Pilcaniyeu
Río Negro
Sobre un lote de 1.460 m2 se implantan 4 Unidades Funcionales, con estacionamiento y espacios verdes.
Estructura de construcción moderna en Steel Frame
La propiedad cuenta con una sólida estructura de steel frame galvanizado, montada sobre platea de hormigón, lo que brinda excelente resistencia, durabilidad y precisión constructiva.
Su diseño de doble altura con amplios ventanales permite gran ingreso de luz natural y una arquitectura moderna y funcional.
La construcción en steel frame se destaca por su eficiencia térmica, rapidez de ejecución y bajo mantenimiento, siendo una muy buena opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Detalles constructivos y terminaciones destacadas
Calefacción por radiadores con caldera dual, brindando excelente confort térmico y eficiencia energética.
Aislación térmica reforzada: además de las chapas con poliuretano, la propiedad cuenta con lana de vidrio y cámara de aire, mejorando notablemente la conservación de la temperatura interior.
Revestimientos interiores en Durlock, con agregado de placas OSB en el sector de cocina para una instalación más firme y segura del mobiliario.
Pisos flotantes en dormitorios y porcelanatos de primera calidad en planta baja.
Muebles de cocina instalados, funcionales y modernos.
Baños equipados con artefactos Ferrum, reconocidos por su calidad y durabilidad.
Cuenta con aberturas de DVH (doble vidrio hermético).
Estas características aportan calidad constructiva, confort y excelentes terminaciones, convirtiendo a la propiedad en una muy buena opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Superficie:
• 105 m² cubiertos
• 25 m² de altillo utilizable adicionales.
Distribución:
Planta Baja
• Living
• Comedor
• Cocina
• Baño
Planta Alta
• 2 habitaciones
• 1 baño completo y lavadero
• altillo
Situación dominial:
• Subdivisión realizada.
• Escrituras individuales.
Servicios:
• Trámite de gas con avance significativo.
• Certificado de Ejecución de Obra (CEB) iniciado.
Valores y estado de avance UF 3:
• Agosto 2026:
Obra muy avanzada, restando únicamente terminaciones interiores.
• Valor: U$S 130.000
El valor podrá ajustarse conforme al avance de obra informado por el desarrollador (consultar al día de la fecha).
• Valor de venta UF3 terminada es de U$S 195.000
Las condiciones comerciales y plazos de entrega serán coordinados con los eventuales compradores.
Contáctanos para brindar más información, enviar material adicional o coordinar una visita.
María Gabriela Stigliani
Licenciada en Corretaje Inmobiliario
Martillera y Corredora Pública
Matrícula N° 167-RPC-14 F° 246 L° I
San Carlos de Bariloche.
DATOS DE CONTACTO
Cel.: (0294) 154 564351
Cel.: (0294) 154 563042
Información del Agente
Gabriela Stigliani
- Celular: (0294) 154564351
